甲方：_______基业财产处置有限公司(以次简称甲方)
乙方：__________________________(以次简称乙方)
甲方系______________财产处置单元，乙方系小区住房单位财产的购置者或运用者委派进行囊修的单元或部分。现甲、乙两边就装修的相关事件，过程同等计划，特签此和议.
一、装修请求与申报批准
第一条 乙方在装修前应以书面情势向甲方提出装修请求，并填写《装修请求表》;乙目标甲方供给下列资料：
1.动工单元交易派司及天性文凭复印件(加盖私章)，如委派部分则需装修委派书。
2.比率不小于1：100的装修安排图(囊括：立体图、湮没工程图、机电名目动工图)或上述图纸的复印件。
3.乙目标甲方供给当场动工职员的名单、***复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条 甲方在收到乙方请求后，对乙方供给的材料举行考查，甲方自接到材料后7个处事日内实行考查处事，并将考查截止报告乙方。如考查及格后，甲方为乙方开据动工承诺证。乙方应依照承诺证功夫动工装修，同声应将承诺证贴在装修当场鲜明场所再不甲方查看。
第三条 对于乙方供给的材料，甲方觉得须要窜改或从新提交时，乙方应举行窜改或从新提交，并将窜改后的材料报甲方，再不甲方举行最后考查。
第四条 甲方考查结束的材料，乙方不得专断变换。如需窜改或变化，应以书面情势提早报告甲方，并将窜改后的材料报甲方考查。
第六条 即使乙方不提交装修请求专断动工，或在甲方未承诺之前动工，甲方有权责成其竣工，而由此形成的十足成果均由乙方控制。
二、收支证
第一条 为保护乙方装修处事的成功举行，乙方须要为其邀请的动工职员处置当场收支证，如有未处置收支证的、丧失收支证的或将收支证转借他人的，甲方有权遏止其加入小区，而所以爆发的十足成果均由乙方自夸。
第二条 即使甲方创造乙方邀请的动工职员有不法动作，或有不适合小区处置规则的动作，甲方有权将该动工职员整理出小区，由此爆发的十足成果均由乙方控制。第三条装修结束后，乙方应准时将其请求的一切收支证十足收回交给甲方，甲方核对精确后，退回偶尔收支证押金。
三、装修保护金
第一条 为保护业主的便宜和楼宇构造及配系摆设的安定，甲方收取乙方保护金每户5000元。
第二条 乙方交纳废物清运脚：20元/天然间;处置费(含摆设运用费)按15元/天计费，自查批及格聆取动工承诺证起至验收及格清场之日止。
第三条 装修结束经甲方验收及格后，扣除本质爆发的用度(以甲方验收及格之日遏止计费)，3个月未爆发品质题目，按规则退回尾款。如验收不对格，甲方将连接收取乙方整理功夫的关系用度。
四、提防事变
第一条 楼宇土木建筑构造装修
1.不得变换门、窗，维持楼宇、衡宇表面的场面一致。
2.严禁拆改妨害原构造、承重墙、配重墙、楼板大地。不得专断在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿大地、屋顶、平台断绝板。
3.装修室本地面石材厚薄不得胜过1.2cm，大地装修总厚薄不得胜过3cm，按动工进度铺地砖前须申诉财产处置公司工程部查看接受。
4.不得专断妨害原安排盥洗室、洗衣间防水层，如有破坏须重做防水处置，需举行24钟点闭水考查，财产工程部考查经过大后方可连接动工。
5.乙方装修所运用的木制资料需经防火阻燃、防腐处置。
6.不得将没有防水诉求的屋子设为盥洗室、厨屋子。
7.灶间应有门，不得做出打开式灶间。
第二条 水、热气、燃呼吸道道办法装修
1.严禁变换室内部供应暖管线办法，严禁加装热气片或拆改移位。加装热气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检验口，便于遥远培修，要不成果自夸。
2.严禁拆改室内水表，不得专断拆改原安排管线。
3.严禁变换或掩饰燃呼吸道线、风度办法。
4.室内一切管线节门、接口范围需留有100mm之上隔绝，并必需按规则预留长、宽不小于400mm的查看口，便于遥远培修查看。
5.不得专断封包燃呼吸道道。
6.安置燃气开水器必需沿用强排式，且其排呼吸道不得胜过外墙10cm，不得排入分洪道或管井。
7.盥洗室、厨屋子墙体变换的，该当依照防水规范拟订动工计划，从新做防水。
第三条 配电、弱电旗号办法装修
1.配电体例构造必需按审查批准计划、图纸动工，控制此项处事的动工职员必需有处事局审核发放的电工操纵证(特种工种表明复印件在财产处置公司存案)。
2.严禁妨害室内原安排配线回路，严禁强电、弱电缆路直埋，必需按动工典型穿线敷设，如有违规形成的十足成果由乙方控制。
3.不得专断增改原安排配电遏制和计量风度，湮没动工局部：照明、插座、空气调节插座必需按原安排负载单路遏制动工。
4.严禁拆改原安排电视、对讲、通信搜集布线，如专断变换，形成不良成果自夸。
5.澡堂安置浴霸必需从插座从新引线，不许运用原预留灯线。屋子内不得运用胜过原安排负载的电器。
第四条 楼宇表面装修
1.严禁拆改外窗、防火窗、平台，不得专断加装护栏。
2.严禁在户门除外大众地区平台违反规章搭建或吊挂其余货色。违者财产公司有权诉求其无前提废除，丢失自夸。
3.空气调节露天机必需按指定场所安置，冷凝水排放管须接入空气调节冷凝水管或靠墙恒定在外窗一侧。
第六条 化妆动工当场
1.化妆资料搬运：乙方须提早请求电梯运用功夫，按安置安置功夫搬运，切勿破坏电梯、大众地区墙壁、楼梯间墙壁等大众办法摆设。搬运兴办资料必需封装不漏，搬运结束须将搬运道路准时驱除纯洁。
2.装修废物清理与运输：乙方必需按照甲方的规则，按指定功夫将封锁袋装废物运至指定场所，随时驱除陵前杂品。严禁在大众地区堆放兴办资料、装修废物，严禁将杂品、油漆倒入下行管线。
3.动工职员：乙方动工职员须穿着一律，佩戴风行标记，按指定通道加入;严禁在本小区非处事地区晃荡，不得破坏小区大众办法摆设及他人财政;庄重按照处置规则，维持大众地区墙壁、楼道墙壁的干净。
4.装修动工功夫：
1)处事功夫：8：00--12：00，14：00--18：00其它功夫严禁动工职员加入或淹留在小区内，严禁动工职员在本小区内过夜。
2)板滞摆设功课功夫：8：00--11：30，14：30--18：00，其它功夫为静音功课功夫，严禁动工扰民。(周六、日静音功课)
5.消防安定：每户装修动工当场必需摆设两个5公斤熄灭器，处事当场遏止抽烟。乙方必需按照各项安定防火规则，实行与甲方签署的安定防火负担书。
五、装修完毕验收
装修实行后，乙方须提早报告甲方商定功夫，甲方自接到乙正直式验收请求5个处事日内，由工程部、业主、装修公司控制人及装修动工关系本领职员共通验收。验收不对格名目由动工单元克日整理及格。因整理形成的各项丢失用度，均由动工方接受。
六、其它
第一条 乙方在此保护：因其装修而惹起的十足成果，如形成衡宇构造、构造、外装修的破坏，房产连接衡宇的破坏或他大众身安定或财富的丢失，衡宇渗漏而对四邻形成的丢失等均由乙方接受。所以成果而爆发的十足事件如词讼、评断的均由乙方私费处置。
第二条 如因乙方装修给他大众身财富形成丢失，而惹起他人向甲方索取赔偿时，乙方控制补偿所以给甲方形成的十足丢失。
第三条 本和议未尽事件，由两边计划处置。
第四条 本和议一式两份，由甲、乙两边各执一份，自两边签名之日起奏效。
第六条 签订契约方：
甲方：_______基业财产处置有限公司 乙方：
包办人： 包办人：
日子： 日子：
范文二
商铺出租汽车公约
出租汽车方(以次称甲方)：_______________
法定代办人及***号：_______________
交易派司号：_________________________
备案或寓居地方：_____________________
邮政编码：_______________________________
***：_______________________________
承包租赁方(以次称乙方)：_______________
法定代办人及***号：_______________
交易派司号：_________________________
备案或寓居地方：_____________________
邮政编码：_______________________________
***：_______________________________
甲方承诺将产权属于本人的衡宇出租汽车给乙方。两边按照国度关系规则，经计划，签订本公约：
第一条 甲方出租汽车的商铺座落地方________________________，兴办表面积_________㎡(运用表面积__________㎡)
第二条 租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三条 房钱和房钱缴纳期及前提
1.每月房钱为群众币____________元，乙方每____个月交纳一次房钱。乙方不妨空头支票或现款情势付出房钱。
甲方开户钱庄：_____________________
收款人称呼：____________________________
帐号：____________________________
2.本公约已经签订，乙方即应缴纳十分于____个月房钱的押金。公约中断，乙方交清房钱及水力发电、煤气，***等关系用度后，甲方即可退回乙方押金。若乙方提早废除公约，视为失约，押金不予退回。若乙方在承包租赁功夫给甲方衡宇和关系摆设形成妨碍，甲方有权从乙方押金中扣除培修和补偿用度。
第四条 水力发电费、处置费、***费、纯洁费和培修费的缴费***
1.处置费：甲方每月自行向相关部分缴纳;
2.水力发电费、煤气费：乙方每月自行向相关部分缴纳;
3.***费：乙方自行向相关部分缴纳。
4.培修费：租借功夫，乙方引致租借物内与衡宇品质相关的办法损毁，培修费由乙方控制;租借物内家私、家用电器摆设损毁，培修费由乙方控制。但平常磨损之外。
第六条 出租汽车方与承包租赁方的变换
1.租借功夫，甲方如将房产一切权变化给第三方，应适合国度相关房产让渡规则，不用乙方承诺。但甲方应提早二个月书面报告乙方，房产一切权变化给第三方后，该第三方即变成本公约的固然甲方，享有原甲方的权力，接受原甲方的负担。
2.租借功夫，乙方如欲将租借衡宇包租给第三方运用，必需事前征得甲方的书面承诺。博得运用权的第三方即变成本公约的固然乙方，享有原乙方的权力，接受乙方的负担。
第六条 乙方的工作
1.乙方必需依约交纳房钱及其余用度，如有无端拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠房钱____天，视为失约，甲方有权收回衡宇，并不退回乙方押金。
2.甲、乙两边在公约中断前，须提早一个月书面报告对方能否中断公约。
3.乙方在租借功夫，必需以有理提防办法，养护租借期内摆设和办法的安然无恙(天然折旧之外)，乙方不得专断变换租借衡宇的构造及用处，如确须要变换用处，需经甲方承诺大后方可举行。乙方形成租借衡宇及其摆设的毁损，应控制恢恢复状。如乙方在租借期满不控制恢恢复状，甲方有权自行恢恢复状，用度从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租借衡宇内安置胜过电度表负载的任何摆设、仪器或板滞，须征得甲方承诺，并由甲方扶助乙方处置关系手续，用度由乙方自理。一经甲方承诺和因未处置关系手续而爆发的事变或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租借衡宇表面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何变动。
6.租借期满或公约废除，乙方必需准时将租借衡宇内的十足无破坏摆设、办法在符合运用的纯洁、杰出情景下(天然折旧之外)交给甲方。
7.租借期满或公约废除后，乙方过期不搬场，甲方有权从仍旧废除租借联系的衡宇中将乙方的货色搬出，不接受保存负担。甲方有权诉求乙方补偿所以而爆发的用度，并有权诉之法令。
8.乙方保护承包租赁甲方的衡宇动作贸易用房运用，按照中华群众民主国规则和当局关系规则，正当筹备。因乙方不法筹备而给甲方形成的连带丢失，由乙方控制补偿。
9.甲目标乙方出示出租汽车衡宇的关系材料复制件和给乙方与复制件普遍的复印件。囊括出租汽车衡宇的产权证、衡宇一切权人的***和出租汽车承诺证等。即使任何第三方对出租汽车衡宇看法权力，使乙方没辙运用租借衡宇，甲方应补偿乙方所承受的十足丢失。
甲方在租借期内：
(1)对本公约商定期内办法举行培修珍爱，囊括______________;
(2)对本出租汽车房分属的高楼或小区的安定和处置控制;
(3)控制租借衡宇的构造性培修。
(4)甲方保护乙方在本公约期内正当筹备不受干预。
第七条 公约期满，如甲方的租借衡宇需连接出租汽车，在甲目标第三方提出的同一前提下，乙方享有优先权(但房钱可随社会时值指数变化而符合安排)。
第八条 租借功夫，若乙方因不行抗力的天然灾祸引导不许运用租借衡宇，乙方需登时书面报告甲方。若两边承诺租借衡宇因不行抗力的天然灾祸引导损毁没辙建设运用，本公约可天然中断，互不接受负担，甲方须将一切押金及预支房钱无声无息退回乙方。
第九条 甲方装备的室内电器、家俱的数目、型号和装修的规范，以附属类小部件确觉得准。
第十条 本公约如有不尽事件，须经两边计划弥补规则，弥补规则与公约具备一致功效。
本公约实行中如爆发纠葛，应经过甲乙两边计划处置，计划不可，可提请本地工商处置部分或群众人民法院判决。
本公约过程两边代办签章后奏效。本公约本来一式两份，甲、乙两边各执一份。
出租汽车方：___________________
法定代办人盖印：___________
_______年_______月_______日
承包租赁方：___________________
法定代办人盖印：___________
_______年_______月_______日
附属类小部件
甲方为乙方供给家电和电器如次：
电器类：
空调______台，(型号：__________________)
冰箱______台，(型号：__________________)
彩色电视______台，(型号：__________________)
洗衣机____台，(型号：__________________)
电开水器______台，(型号：__________________)
抽油烟机______台，(型号：__________________)
煤气炉______台，(型号：__________________)
家电类：
床______张，(个中，双人床____张;单人床____张;左右床____张)
书案______张，(简直状况 _________________)
沙发______套______张，(简直状况 __________)
茶几______张，(简直状况 __________________)
餐桌______张，(简直状况 __________________)
餐椅______张，(简直状况 _________________)
甲本领定代办：__________
乙本领定代办：__________
______年______月______日
