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地理环境一般。
目前周边待拆迁房屋居多，配套综合体不多，高压线相对距离较近。
万科提出三好理念，由好房子、好服务、好邻居三部分组成，是万科对理想社区的全面表达，所以价格不高。近年来，产业转型升级综合实力逐步提升，商贸配套迭代更新，经济持续高速运转。随着城市配套服务商万科的进驻，区域内从居住到生活，即将迎来崭新的格局。
万科城市之光是首开和万科联合打造的，位于通州台湖镇。
目前万科城市之光在售的是36-40平米LOFT复式户型，总价130-150万之间，根据楼层和户型不同，总价也会有差异，这个楼盘是地铁17号线、S6号线和亦庄线三条地铁交汇之处，通州您也知道是北京的行政副中心，台湖地块是***规划的环渤海总部基地，未来会有很多大型企业入驻，京东总部也在附近。
台湖地块现在已经有很多住宅项目建成了，2019年后会有大批业主入住，之后还有大型企业落入台湖地块，这也是很多开发商在这拿地做项目的原因，泰禾在三年前在台湖镇拿地并且做了泰禾壹号商业街区还有商办项目和别墅项目，就是看到这个位置的规划和潜力，等项目交房之后既不愁租，也很好卖。因为客群很大，大型企业搬过来之后肯定会引入人群，这些人群大部分都是白领，考虑租一个LOFT，使用空间也大，私密性也好，会是以后的主要客群。房子本身是层高4.2米，做出两层，使用面积更大，而且是小区集中供暖的，更加人性化。
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万科城市之光在售房源仅为商铺,均价15000元/平,面积约93-300平,有一拖二和纯二层的商铺,剩余少量房源,还有两套240平左右的内铺,单价7100元左右。新品住宅认筹和开盘时间待定,价格待定。82平-121平升级装修臻品、131平-144平无线系户型样板间装修示范单位已***,蓝卡会员火热办理中。
40%。层在售，8、11、15层到顶，1梯2户和2梯4户，户型为80、100、115平米，均价26000-27000元/平米，预计2019年6、9、12月分期交房。
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