大家好，关于昆山厂房出租很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于昆山厂房出租交哪些税的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
你需要多大面积的厂房出租？
如果是小于500平米的，需要入驻几个特定的厂房，可以免除审批优先入驻这些，但也需要严格的产业筛选；
如果是1000平米以上，可以不分租，目前昆山不支持小面积的分租厂房。
政策产业升级，不可以群组厂房；
第二：企业属性，
高产值企业，注册落税，已经污染企业，政策有不同的倾向。
具体：面积，行业，落税这些需要详细的谈；
租赁厂房需要缴纳税分别是
增值税及附加税费、房产税、印花税、所得税等：
增值税：1.一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房。则按照11%的税率计算交纳增值税
2.小规模纳税人出租厂房，依照%的征收率计算交纳增值税
3.个人出租住房，按照5%的征收率减1.5%计算应纳税额
2016年5月1日起，全面实行营业税收增值税，2016年5月1日前，房租租赁按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，按照5%的营业税税率计算交纳营业税（个人住房出租3%税率的基础上减半计算缴纳）
企业所得税：收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。（个人出租住房个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额）
我们厂楼里有，在城北路和长江路的十字交叉口，原来租的人到期了，你可以联系一下，55161265
苏州地区厂房租金也是根据地理位置，比如工业园区，昆山，千灯，吴中，张家港这些地域不一样，价格也不一样，还有厂房的规格。给你举例子：
厂房出租需要明确几点信息：
租厂房主要看在什么地域，需要什么规格的厂房，场地大，层高，楼层，行车，牛腿，是否需要大场地，办公设备，食堂等。参考一下的资料
【场地】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音
【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的
【交通因素】交通是否便利，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离
【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产
【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。
【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的
【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项
【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台
【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册
苏州具体是哪个地区，工业园区吴中吴江哪个呢，给你推荐一个电镀的
【地址】：苏州-昆山-陆家-孔雀路
【面积】：共5320平可租，可分租，380平起租
【结构】：1栋多层钢混结构，2栋单层钢结构
【地面】：环氧地坪，一楼承重3吨/平米，二楼承重0~1吨/平米
【层高】：层高7米
【消防】：消防栓系统
【行车】：1栋物业有2部5吨
【优势】：场地大、电量大、可环评、配办公
【周边】：本项目位于江苏省苏州市昆山市陆家。附近有众多制造业及物流业集聚，交通便捷，距离G2京沪高速3公里，距离G312国道3公里，距离S58沪常高速16公里，距离G42沪蓉高速17公里，距离G1501上海绕城高速19公里，距离S5常嘉高速20公里，距离S26沪常高速21公里。本项目含有三栋单层厂房，一栋多层厂房，周转场地20米。
【用途】：适合塑胶塑料设备家具家电等
100的估计难找啊.自己出去跑跑街找找看.也有贴信息.昆山的话建议你去城北模具城制造区去看看,我做气动的,我有客户就在那边.那边基本上都是做模具或者机加工的.面积不大,放个一二台机床.
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