煤气配套费是否合理「小区燃气配套费应该交吗」

收取燃气接口费合法吗？

收取燃气接口费不合法。

理由如下：

1、暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。诸如此类，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用。

2、暖气、燃气专项配套费都属于城市基础设施配套费，在开发商取得土地使用权时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。如果开发商要求业主交纳上述费用，那依法应由全体业主享有管道的所有权，然而现实中该管道所有权却不属于业主。也就是说如果业主再交纳等于替他们进行了投资，这显然是既不合法有不合理的。

3、房地产开发商提供的合同文本在法律上称为“格式条款”，因开发商出售房屋时未向购房者释明须另交纳上述费用，故而开发商要求购房者另行缴纳上述费用的行为其实已构成加重购房者责任的行为，依据合同法之规定，该条款属于无效条款。

4、如果购房者已向开发商交纳了该部分费用，可以要求开发商退还。因为开发商在违反法律的情况下收取购房者该部分费用，开发商与购房者之间已构成不当得利之债。购房者有权在知道或应当知道该事由之日起两年内起诉要求开发商予以退还。

5、购房者可以：一，可以向本地区物价部门或工商部门反应开发商的违法收费行为，要求开发商停止违法收费行为；二，可以向法院提起民事诉讼，请求开发商依法协助购房者办理房屋产权***、交出钥匙等；三，若开发商以该地的***文件为依据要求业主交纳，业主还可以向法院提起行政诉讼，请求法院撤销该文件。

新房，开发商让交燃气安装费，请问合理吗？我是涿州的一个业主。急需处理***

不合理，按规定开发商要把水、电、气之类的全部设好才能交房的，也就是说这笔钱已经包含在你的购房总价里面了，你可以找地方去投诉他的

经济适用房暖气，煤气等初装费应该交么

一般说来，煤气初装费或者煤气管道配套费是合法的。

当然，单独收取有待商榷。

这要看买房合同里面有没有约定配套煤气以及相关费用问题。

也就是，煤气初装费用算不算在销售价格之中。

煤气、自来水、暖气、甚至电力、通信、污水，

这些管道供应到小区都是有很大投入，所以他们要将成本细化，分户或者分摊到每平方米面积上去。

电力、通信、自来水、污水等这些都是房屋使用所必需的，所以一般都包含在房屋售价中。

暖气、煤气等等要看管网是否覆盖到这个小区，所以可以单独配套，费用也要单独收取。

天下没有免费的东西，

这些费用要么已经分摊了，要么就要单独收取，只要确定他没有重复收取就好。

所以，这是合法的。

收取燃气初装费合法吗

国家没有规定天然气初装费的收费标准，只是要求各地打破垄断，引入市场竞争。在2001年，《国家计委、财政部联合下发了关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号），文件规定，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。统一归并后的城市基础设施配套费，由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况，按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费，以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后，地方各级人民***或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费，一律取消。对涉及燃气的规定中，并没有说“取消天然气安装费”，只是取消了“暖气集资费”，并明文提到了省级价格主管部门应加强对“两管三线”材料费、安装工程费等相关价格的管理，规范垄断企业价格行为。各个地方结合本地的实际情况，自行确定天然气的初装费，如河南省南阳市确定初装费为2570元/户、湖南省常德市临澧县确定初装费为1860元/户。

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