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一手新楼中间价在9万每平米左右,二手7万每平米左右,我们中原地产都有代理的,可以免费咨询的
据了解,香港地区是按照尺来计算房价的,并不是按照多少钱一平方计算的。
一尺大致是0.09平方米,一平方米等于11尺,好的地段一尺需要两万元左右,一平方米需要22万元。例如新界地区,每平在9-12万元。九龙每平甚至达到60万。港岛房价每平超过10万元。
最新报告称,香港以平均一套120万美元(合15.6万人民币/平方米)的房价位居榜首,而其最贵的黄金地段平均房价近690万美元。新加坡以87.4万美元的价格远远落在第二位,上海排在第三,一套均价87.2万美元。
香港房价连续八个月创新高:
数据显示,香港今年上半年房价上涨超过9%,而过去15个月的累计升幅已接近24%。其中,面积超过1000平方英尺的住宅上月房价上升0.5%,今年累计上升6%;而面积低于430平方英尺的住宅上月房价上升约0.3%,今年累计上升9%。
目前在售楼盘中,香港新界的住宅价格最低,约为平均每套485万港元,而香港九龙及港岛区则分别为514万及627万港元。
此外,香港住宅租金指数亦较6月上升1%,今年上半年累计上升约5.8%。
以上内容参考:人民网-香港房价连续八个月创新高
贵,所以很多人买不起房子,10万一尺,香港的平均工资3万元,一年没3平方尺,一平方尺等于0.1平方米,3万港币等于2.5万左右的人民币,一平方米等于9平方尺,一平方米的房价为24万左右,看一下自己所在的城市就知道她的房子是多贵了。
2017年,年薪100万港币在香港本岛购买一套80平米的房子需要35年左右。年薪50万港币在香港本岛购买一套80平米的房子,也需要40-45年左右的时间。
按照工资中位数计算,在香港本岛购买一套80平米的房子也大概需要30-40年时间。这也意味着有一半以上的香港就业者,可能一辈子都很难买的起一套80平米的房子。
根据香港特别行政区***统计处公布的就业人员工资水平看,就业人员工资中位数的增长速度低于私人住房每平米单价和私人租金的增长速度。
扩展资料:
香港房市情况
按照居住方式分,香港居民分为自置住房、全租、免租、单位、合租、二房东、三房户等不同类型。香港居民按照住宅用途分为私人永久住宅、公租房、资助性购买住宅和临时住宅。
自置住房和全租是香港居民最主要的居住方式。从2012年到2017年,全租的居民户数增长较快,自置住房居民户数增长较慢,自置住房的住户占居民户数的比例已经下降到50%以下。
私人永久居住和公租房是2012年到2017年,香港居民住宅增长量较大的两类住宅,其中私人住宅增长量较大。
从2012年到2017年,160平米以下房屋,住房面积越低增长速度越快。住房单价按照地理位置不同,单价增长速度也有所不同,新界的住房单价增长速度加快,香港本岛的住房单价增长速度较快。
一般住宅买的话需要1500万港币左右,要是租的话需要4-5万元/月,所以,如果家庭租用这样的房子,每个月的家庭收入应该在10-15万港币。
如果说内地一线城市普通工薪族要半辈子才能买一套小三房,那麼在香港的普通民众一辈子可能也买不起一50平米的单身公寓!
一线城市以深圳为例:按照深圳房价均价5万计算,深圳2016平均工资8141元,假设普通工薪族每年能存5万,买100平米的房需要工作20年。
在香港:以月收入中值1.5万港元为例,按照一半收入支付房款为例,需要工作80多年才能买得起香港岛一个500平方英尺(约46平米)的住宅单位。也就是说50平米不到的房子普通香港人这一辈子基本上是买不起的。
在香港大部分人由於房价太贵,很多人只能住在十几平米的公寓。九龙城区一套16.8平米高层公寓5月份售价为27.8万港元/平米,总价约469万港元。一辆特斯拉ModelX在香港卖15万美元(约100万人民币),一套同样15平方米的公寓约50万美元,比特斯拉的3倍还要多!
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