大家好,相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款怎么提起还款和公积金贷款了怎么还款不太懂,不知道是什么意思?那么今天就由我来为大家分享公积金贷款怎么提起还款相关的知识点,文章篇幅可能较长,大家耐心阅读,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
【法律分析】:拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书或住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书并签章和提供所需资料;受委托银行审批;公积金管理中心审批;去银行偿还贷款本息;将提前还款表送至公积金中心留档。公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金,而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。
1.一次性归还本息方式流程
1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
2)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3)受委托银行审批;
4)公积金管理中心审批;
5)去银行偿还贷款本息;
6)将提前还款表送至公积金中心留档。
2.归还部分贷款本金方式流程
1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4)受委托银行审批;
5)公积金管理中心审批;
6)去银行偿还部分贷款本金;
7)将提前还款表送至公积金中心留档。
3.个人公积金申请提前还款注意事项
需要注意的是,公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。
另外,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但也只能进行一次。
各个地区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行此种操作之前,各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。
公积金贷款如何提前还款?
1、公积金贷款提前还款首先,要满足以下条件:
借款人需履行还款义务一年以上;而且当年办理过提前部分还款业务,每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元;借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款逾期记录;
缩期试算后,新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。
2、公积金贷款提前还款所需要的手续资料:
借款人***原件及复印件1份;原借款合同及借据原件。
3、公积金贷款提前还款办理流程:
符合条件的借款人持本人***、原借款合同或借据,到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整,于下年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率规定,当年不做调整。在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式,确定新的还款年限。
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