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有济南、青岛、泰安，这些城市的房价都非常高，青岛最高，济南居中，泰安最低。
中国社会科学院14日发布的《2009年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》显示：中国城市的经济增长全球第一，全球经济增长速度最快的前10名城市有8个城市属于中国，依次是包头、呼和浩特、烟台、东莞、中山、惠州、潍坊、芜湖。全球增长前50名的城市中，中国有40个。
根据报告，中国最具竞争力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、台北、广州、青岛、天津、苏州、高雄。
本次报告的年度主题为：“城市，中国跨向全球中”。将中国城市置于全球坐标系上，探讨其地位及成因，建议其对策。
中国城市总体处在全球的中下水平，中国城市之间的竞争力差异巨大，中国城市的经济增长全球第一，中国建设世界城市的目标任重道远。中国竞争力最强的城市香港仅排在全球500个城市的第26名。
城市竞争力最强的十个省区依次是：粤港澳、台湾、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、河北、内蒙古和湖南。
这份报告从环境、基础设施、结构、***、科学技术、人才、企业管理、文化、***管理、制度、资本、综合区位等城市发展的12个方面，对294个地级以上城市中的51个重点城市的分项竞争力进行了比较。
经济规模竞争力前10名的城市为：上海、香港、北京、深圳、广州、天津、台北、佛山、杭州、东莞。
人才竞争力前10名城市依次是：香港、北京、上海、广州、深圳、澳门、杭州、南京、重庆、天津。
资本竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、广州、青岛、杭州、天津、澳门、南京。
结构竞争力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、广州、杭州、北京、南京、佛山、澳门、台州。
综合区位竞争力前10名城市依次是：香港、上海、北京、广州、天津、重庆、杭州、长春、澳门、沈阳。
环境竞争力前10名城市依次是：苏州、威海、香港、杭州、东莞、厦门、扬州、无锡、大连、绍兴。
文化竞争力前10名城市依次是：温州、深圳、青岛、台州、绍兴、东莞、惠州、香港、扬州、长沙。
全球城市竞争力研究项目组负责人、社科院住房与城市经济研究室主任倪鹏飞研究员说，这次还推出了十个最佳年度案例城市：苏州、北京、宁波、包头、重庆、南昌、广州、杭州、南通、佛山。
内陆地区！
1、上海市13698亿元增9.7%（沪）
2、北京市10488亿元增长9%（京）
3、广州市8215亿元增12.3%（广东1）
4、深圳市7806亿元增12.1%（广东2）
5、苏州市6701亿元增长13%（江苏1）
6、天津市6354亿元增16.5%（津）
7、重庆市5096亿元增14.3%（渝）
8、杭州市4781亿元增11%（浙江1）
9、青岛市4409亿元13.5%（山东1）
10、无锡市4400亿元13%（江苏2）
11、佛山市4300亿元15.4%（广东3）
12、宁波市3964亿元10.1%（浙江2）
13、武汉市3960亿元15.1%（湖北1）
14、成都市3901亿元12.1%（四川1）
15、大连市3858.2亿元增16.5%（辽宁1）
16、沈阳市3855亿元（辽宁2）
17、南京市3775亿元增12.1%（江苏3）
18、东莞市3710亿元（广东4）
19、唐山市3560亿元增13%（河北1）
20、烟台市3460亿元（山东2）
21、济南市3017亿元同比增13%（山东3）
22、郑州市3002亿同比增12.5%（河南1）
23、长沙市3000亿元同比增15%（湖南1）
24、哈尔滨市2800亿元增长13.2%（黑龙江1）
25、石家庄市2770亿元同比增11%（河北2）
26、泉州市2700同比增14%（福建1）
27、长春市2588亿元（吉林1）
28、南通市2550亿元（江苏4）
29、潍坊市2500亿元（山东4）
30、温州市2430亿元8%（浙江3）
31、淄博市2300亿元（山东5）
32、福州市2296亿元同比增13.1%（福建2）
33、绍兴市2223亿元（浙江4）
34、大庆市2220亿元（黑龙江2）
35、常州市2200亿元13%（江苏5）
36、西安市2190亿元同比增15.6%（陕西1）
37、东营市2065亿元（山东6）
38、徐州市2000亿元14%（江苏6）
39、济宁市2000亿元（山东7）
40、邯郸市2000亿元11.5%（河北3）
41、台州市1965.2亿元10%（浙江5）
42、临沂市1958亿元（山东8）
43、洛阳市1919亿元14.4%（河南2）
44、嘉兴市1815.3亿元10.7%（浙江6）
45、威海市1795亿元（山东9）
46、包头市1700亿元（内蒙古1）
47、金华市1681.8亿元10%（浙江7）
48、沧州市1678亿元13%（河北4）
49、合肥市1664.84亿元增17.2%（安徽1）
50、南昌市1650亿元14.5%（江西1）
51、南阳市1620亿元12.5%（河南3）
52、鞍山市1608亿元（辽宁3）
53、盐城市1600亿元13.6%（江苏7）
54、昆明市1600亿元12%（云南1）
55、扬州市1580亿元14%（江苏8）
56、厦门市1560亿元（福建3）
57、鄂尔多斯1560亿元22.5%（内蒙古2）
58、保定市1534亿元11.7%（河北5）
59、太原市1468亿元增8.1%（山西1）
60、镇江市1421亿元13.6%（江苏9）
61、中山市1409亿元（广东5）
62、德州市1400亿元（山东10）
63、泰安市1398亿元（山东11）
64、泰州市1394亿元14%（江苏10）
65、南宁市1300亿元同比增14.5%（广西1）
66、吉林市1300亿元（吉林2）
67、呼和浩特1294亿元17.5%（内蒙古3）
68、惠州市1280亿元11.5%（广东6）
69、江门市1277亿元11%（广东7）
70、滨州市1230亿元（山东12）
71、茂名市1200亿元10.1%（广东8）
72、聊城市1200亿元（山东13）
73、岳阳市1140.3亿元（湖南2）
74、枣庄市1100亿元（山东14）
75、湛江市1050亿元（广东9）
76、许昌市1050亿元（河南4）
77、常德市1050亿元13%（湖南3）
78、廊坊市105012%（河北6）
79、平顶山1050亿元（河南5）
80、安阳市1036亿元13.1%（河南6）
81、湖州市1034.9亿元（浙江8）
82、焦作市1031亿元15%（河南7）
83、宜昌市1026.56亿元（湖北2）
84、衡阳市1020.4亿元（湖南4）
85、乌鲁木齐1020亿元增长15%（新疆1）
86、襄樊市1020亿元（湖北3）
87、漳州市1010.01亿元（福建4）
88、榆林市1010亿元24%（陕西2）
89、珠海市992.1亿元（广东10）
90、邢台市989亿元10%（河北7）
91、汕头市977亿元（广东11）
92、周口市916亿元12%（河南8）
93、淮安市910亿元13.5%（江苏11）
94、株州市910亿元13.5%（湖南5）
95、桂林市902.6亿元12.6%（广西2）
96、柳州市900.6亿元13.2%（广西3）
97、商丘市900亿元12%（河南9）
98、新乡市886亿元13.9%（河南10）
99、信阳市860亿元（河南11）
100、赣州市831亿元13%（江西2）
101、兰州市830亿元12%（甘肃1）
102、菏泽市820亿元（山东15）
103、松原市815亿元（吉林3）
104、贵阳市813亿元13%（贵州1）
105、驻马店812亿元（河南12）
106、通辽市802亿元23%（内蒙古4）
107、秦皇岛800亿元12%（河北8）
108、曲靖市787亿元12%（云南2）
109、日照市780亿元15.5%（山东16）
110、咸阳市764.6亿元16%（陕西4）
111、清远市757亿元18.2%（广东12）
112、连云港750亿元13.3%（江苏12）
113、临汾市750亿元4%（山西3）
114、芜湖市749亿元（安徽2）
115、绵阳市743亿元4.5%（受大地震影响严重）（四川2）
116、赤峰市740亿元（内蒙古5）
117、郴州市734亿元（湖南6）
118、揭阳市725.03亿元16%（广东14）
119、张家口720亿元13.5%（河北9）
120、肇庆市720亿元（广东13）
121、宝鸡市714亿元15.8%（陕西3）
122、营口市703亿元20.3%（辽宁4）
123、九江市703亿元13.5%（江西3）
124、安庆市702.7亿元（安徽3）
125、延安市700亿元15%（陕西4）
126、德阳市695.04亿元1%（受大地震影响严重）（四川3）
127、开封市695亿元13%（河南14）
128、锦州市:691亿元16%（辽宁5）
129、运城市:680亿元8.5%（山西2）
130、宿迁市：675.2亿元14.6%（江苏13）
131、锦州市:675亿元16%（辽宁5）
132、龙岩市:672.8亿元14.5%（福建5）
济南应该高一些，聊城（城区目前房价约5000元吧）、泰安估计差不多，德州、菏泽应该稍微便宜点吧。
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山东济南的房地产市场价格下跌幅度是最大的，下跌幅度已经超过了1%，对于当地的房地产市场的政策的影响并不会太小。
山东是一个人口大省，而且也是一个农业大省，山东省拥有的众多知名的城市，在之前所被关注的基本上都是房价。山东省是一个非常有意思的省份，平均工资达到了5000块钱，但是省内的房地产市场价格最低超过15,000，普通老百姓的收入和房价已经出现了倒挂的现象。
当地的工资支撑不了高房价。
这其实并不只是山东省的一个独特的情况，很多城市以及省会的房地产市场的价格都是非常高的，北京上海的平均工资只不过是8000左右而已，但是房地产市场的价格已经达到了3万块钱。
山东省的生育率在不断的下降。
对于山东省来说，另外一个灰犀牛事件就是生育率，生育率是影响房地产市场价格最大的一个因素，虽然在短期之内并不会产生比较明显的影响，但是从长期来看，山东省在未来肯定会出现房地产市场价格的下跌的，济南只不过是一个缩影而已。
山东省在未来的发展前景还是比较不错的。
从整个社会的综合方面来进行分析，山东省在未来肯定还会有更好的发展前景，但是前提条件是山东房地产市场稳定的状况，如果出现大幅度的上升以及大幅度的下跌，那么当地的经济发展是无从谈起的。
房地产市场的价格调控必须要从宏观的角度来进行，宏观的角度，包括财政政策，以及货币政策，货币政策调节社会当中的货币总量，财政政策调节***的税收以及社会的总资金量，无论哪一个渠道对于房地产市场价格的调整都是有重要的作用。
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