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江边的:三桥(7500)老房子新房子一样
四桥(12000)老房子更贵
三桥——四桥(最贵的)2万
一桥(15000)新房、旧房
四桥——一桥2万
区内的:江南大道1万2
东信大道7000
滨江区内各地段的价格差距较大,还要看楼盘的造价,装修等等,大约在4万5到5万5之间。
滨江区位于钱塘江南岸,距杭州市中心约7公里,是浙江省唯一的国家级高新技术开发区,依拖优越的地理位置和***政策倾斜,这里集聚了大量高素质人口、高端产业和国际资本,目前滨江区拥有近5000家高科技企业,包括网易、士兰微电子、恒生电子、信雅达等上市公司和500家外商投资企业。
依托G20峰会、亚运会等重大利好,在居住上,滨江的生活配套也日渐完备,星光大道、世茂中心、宝龙城市广场、星耀城、华联·星光时代、龙湖滨江天街等大型商业配套和浙江省儿保、时代体育健身中心、生态休闲中心、规划中的青少年活动中心等生活配套正在逐步落实。
滨江区目前是杭州各区人口增长最多的区域之一,以需求为主导的市场关系,也是近年来滨江房价持续上涨的原因之一。从2005年到2017年,滨江板块的房价由当初的5500元/平方米,上涨到2017年的40000元/平方米左右,涨幅高达600%,这是杭州任何一个区域都无法相比的上涨速度。从2015年开始,滨江区土地拍卖频出高价,甚至有三天内连破两次板块楼面价纪录。
滨江区分为区***板块、奥体板块、滨江一桥南和浦沿板块、滨江腹地板块,目前在售的新房大都集中在区***板块,奥体板块,住宅均价4.7-5万左右,多以滨江金茂府,绿城九龙仓柳岸晓风,钱塘大观等为代表的大面积改善为主;公寓4-4.5万上下,像江滨澜庭,星澜之城等这样的小户型基本上加推的去化速度也非常快。
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