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要看你这个最近是指多大的范围,2015年来是没有什么大的变化。
但是14年的时候很多房子都掉价了,平均来说也有300-500元/㎡,之前楼价被吵高的过度了,现在在售和在建的房产都很多,小城市需求比较低,价格下降也是正常的。
现在安康小区,价格高的大概5000元/㎡,市区稍微偏僻一点的周边也有3000左右的小区。老房子或者郊区就比较便宜了。另外,高新区附近也比较便宜(不过房子建了很多,目前入驻的人口很少)。
大概四千左右,这明年可能会跌一些,因为现在江北都在盖现价房啊,而且因为这个因素,我周围很多人都要把手上的房子卖了,这个也会导致房价有所降低吧。
高新区的平均价格在3200-3500左右,最低的大约2800,恒口的房价比较便宜一些,老房子1000左右的也有,看你自己的要求。
对于很多的买房者,他们所选择住房,并不会考虑这个住房在未来的发展,而是是否满足当下他们的要求。
很多人买房子有几大原因,第1点是为了孩子上学买学区房,第2点是为了工作的便捷,所以会在工作周围生活圈内买一套住房,还有一点就是单纯为了增加生活品质,换一套更精致的住房。
很多考虑仔细的人,他们都会选择在城市当中的高新区去买房,因为这种区属于城市新开发的区域,首先房价上会很便宜,虽然在基础设施上做的并不太完善,而且人口稀少,但是有一点那就是一般高新区,都会逐渐成为城市当中的CBD。
因为高新区属于一个全新开发的领域,在各个方面,基础配套设施会逐步的完善。有时候甚至当地的***机关部门,都会前往高新区这些地方,所以买高新区是一个非常正确的选择,就算是投资也会有一定增长的空间。
我所在的城市开发区已经最少有20年的时间,刚开始的时候房价应该在2000元左右一平米,而现在的话,低于1万块钱根本拿不下来,而且在一些黄金地段房价更高,但是在老城区其实平均房价还是在5000元左右。
所以在高新区买房子也是满足了投资的需求,肯定不会出现防止大跳水的可能性,因为高新区就算开发不好也会保值,因为它是紧挨城市边缘建造的区域。
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