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天津发展潜力最大的是滨海新区塘沽片区，但西青区未来发展也不错，2021年可以买房。
西青区将杨柳青大运河国家文化公园规划建设写入区***工作报告，公园将分为3个板块，分别是：元宝岛板块、历史名镇板块和文化学镇板块其中，元宝岛整体项目将于 2023年基本完工。
规划建设反映杨柳青特色文化的 中国年画博物馆、崇文书院、玉皇桥，打造杨柳青曲苑堂、运河水街、沉浸式民俗民居坊等。
元宝岛还将打造 民俗文化小镇，将大运河水系引入元宝岛，建设 生态休闲景观长廊，并定期举办年画***体验、民俗活动表演、国际花园大赛、运河游船、灯光秀等活动，加强古镇观赏性。
历史名镇板块
采取“再活化”***， 保留现存800余所老宅子，按照“城市针灸术”理念进行历史人文修复，发展特色旅游、特色民宿、特色小吃等业态。
目前，西青已经与乡伴文旅集团签约，计划投资13亿元，瞄准80、90后消费群体，建设国潮青年小镇。
国潮青年小镇项目位于杨柳青镇，占地约35公顷。规划建设 兴华里、长青里、建华胡同、御河坊等4个板块，通过恢复胡同路网，重现文化地标。
秉承“再开发”理念，重点发展教育文化产业。该地块正在进行考古挖掘。据天津市文化遗产保护中心介绍，该区域发现古代墓穴800余个，年代涵盖宋、金、元至明清不同历史时期，是近70年来天津考古的重大发现。
天津环城四区的东丽区最值得买房。
天津自古因漕运而兴起，明永乐二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城，是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市。历经600多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。1860年被辟为通商口岸后，天津成为中国北方***的前沿和近代中国洋务运动的基地。
天津位于华北平原海河五大支流汇流处，东临渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而过，海河是天津的母亲河。天津滨海新区被誉为“中国经济第三增长极”。
天津地处华北平原北部，东临渤海、北依燕山，位于东经116°43'至118°04'，北纬38°34'至40°15'之间。天津位于海河下游，地跨海河两岸，北南长189千米，西东宽117千米。陆界长1137千米，海岸线长153千米。
在哪里买房，都是在最繁华的地段最贵。天津市的和平区当属市中心城区，其次是河西、河东、南开、红桥和河北区。你说的前景好，就是升值空间，如果是这个意思，还是到北京二环以里来。
西青区。西青区，是天津市的市辖区，是天津四个环城区之一。原名西郊区，1992年3月易名为西青区，***驻地杨柳青镇。西青区位于天津市西南部，东与红桥区、南开区毗邻，南靠独流减河与静海区隔河相望，西与武清区和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
不管你是以哪种人才落户天津，无非有两种情况：
1、有房产：那毋庸置疑肯定是落到你的房子里。
2、无房产：这类人才天津目前是会落户到单位所在区人才集体户。那这个集体户落在哪个区都是一样的，并不是说我落到哪个区就只能在哪个区买房。
举个例子：假如您集体户口是落在了武清区也好还是和平区也罢，那您后期可以在天津范围内任何一个区买房，最后您的户口是随着您的房产的，房子在哪个区，落户落哪个区，所以有条件的朋友一定会根据需求选择购房。
天津和平区买房比较好，因为和平区是多所重点小学的学区房，其中排列前十名小学就有7所属于和平区。同时该区的地理位置在市中心，交通配套发达。
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