大家好，小编来为大家解答杭州融创金成江南府二手房这个问题，融创金成江南府很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
总预算300万左右，留石高架以内目前只有宝嘉誉府，均价3万左右，89方+车位基本可以维持在300万。周边二手房均价在4万左右。
沿着地铁二号线向北，紫金港枢纽附近的万科西雅图（均价2.7万左右）、中国铁建西湖国际城（未开盘，价位未知），本月均有开盘计划，两个项目距离地铁稍远。
良渚附近昆仑华府（还有一幢楼，均价1.7-1.9万）、万科未来城三期（均价2.2万，近期有开盘计划，具体时间未通知）。
老余杭附近融创金成江南府（均价2.1万，月末开盘），是老余杭产品力较强的、可重点关注的项目。
融创金成江南府位于天目山西路与上和路交叉口南，是融创和金成在余杭区联合开发的住宅项目。
项目优点：
1.以89方户型为主，面向刚需人群，购房准入门槛低。
2.距离杭瑞高速较近，自驾便利。
3.位于杭州有名的大型别墅聚集区，楼盘品质定位较高。
4.项目自带未来城市广场项目，商业配套较全。
5.项目距离未来科技城自驾仅需7公里车程，可以面向大量未来科技城工作人群。
项目缺点：
1.北侧临高架，将对临近高架的3幢楼栋造成部分噪音污染和粉尘污染。
2.周边公墓分布较多，会有部分客户介意。
3.距离地铁较远，到市区公共交通不便。
总之，项目适合未来科技城工作的自住人群，或者市区工作的预算较低的人群购买。
融创江南府位于闲林，周边环境还不错，但是距离规划地铁站点较远，目前生活配套也不是非常完善。按照在售价格来看性价比还不错，如果您在周边工作，比较认可周边的发展，可以考虑购买。您也可以关注翡翠城，下个月可能会开盘，翡翠城周边配套更完善，且更靠近地铁。
融创金成江南府位于天目山西路与上和路交叉口南，是融创和金成在余杭区联合开发的住宅项目。
项目优点：
1.以89方户型为主，面向刚需人群，购房准入门槛低。
2.距离杭瑞高速较近，自驾便利。
3.位于杭州有名的大型别墅聚集区，楼盘品质定位较高。
4.项目自带未来城市广场项目，商业配套较全。
5.项目距离未来科技城自驾仅需7公里车程，可以面向大量未来科技城工作人群。
项目缺点：
1.北侧临高架，将对临近高架的3幢楼栋造成部分噪音污染和粉尘污染。
2.周边公墓分布较多，会有部分客户介意。
3.距离地铁较远，到市区公共交通不便。
总之，项目适合未来科技城工作的自住人群，或者市区工作的预算较低的人群购买。
融创金成江南府，位于闲林板块，与未来科技城板块交界，在未来科技城南低密生活居住区内，距离未来科技城核心配套——公共中心直线距离约4公里。项目东侧是西溪印象城以及在建的欢乐城；西侧通过城东路可以到达江南时代广场以及在建的杭州第二个万达广城。
教育方面，小区配有健全的3-18岁英特教育体系。幼儿园方面，小区内部配套9班制***公办幼儿园（周围配有五所江南春幼儿园）。小学有金成外国语小学（4.4km）、英特外国语小学(600m)，共两所外国语小学。中学有英特外国语中学（1公里内有学军中学海创园分校）。医疗方面，预计2019年初建成投入使用的浙一医院余杭分院（目前在建），是长三角地区较大的三级甲等综合性医院，位于文一西路与绿汀路交叉口，建设中的地铁5号线直接到达院区，30万方建筑体量，从小区驱车前往约一刻钟时间。距离1.5公里的杭临轻轨无缝对接地铁3，5号线，小区门口还有多条公交线路，预计19年底开通。动车已规划火车西站，杭州火车西站将建设成为除火车东站、萧山机场外的第三大交通枢纽。规划中的通用机场，预计2020年投入使用。
融创金成江南府位于天目山西路与上和路交叉口南，是融创和金成在余杭区联合开发的住宅项目。
项目优点：
1.以89方户型为主，面向刚需人群，购房准入门槛低。
2.距离杭瑞高速较近，自驾便利。
3.位于杭州有名的大型别墅聚集区，楼盘品质定位较高。
4.项目自带未来城市广场项目，商业配套较全。
5.项目距离未来科技城自驾仅需7公里车程，可以面向大量未来科技城工作人群。
项目缺点：
1.北侧临高架，将对临近高架的3幢楼栋造成部分噪音污染和粉尘污染。
2.周边公墓分布较多，会有部分客户介意。
3.距离地铁较远，到市区公共交通不便。
总之，项目适合未来科技城工作的自住人群，或者市区工作的预算较低的人群购买。
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