大家好，今天来给大家分享买房贷款女方不愿意怎么办的相关知识，通过是也会对女方不同意贷款买房子相关问题来为大家分享，如果能碰巧解决你现在面临的问题的话，希望大家别忘了关注下本站哈，接下来我们现在开始吧！
小日子过得好好的，干嘛要离婚呢？所以最好不要离婚，有事慢慢商量，你老婆是个好老婆。而且你想用公积金贷款买房，你老婆不肯，那也是为你好的。要不然离了婚，双方还能分财产呢。双方的矛盾说开了，小日子过得红红火火的。
按照你的提问顺序回答：
1、你首付，女方主贷的方式有一个前提，女方必须合同上有名字！！！而且首付款的发票名字也必须是女方名字的！
2、首付凭据上可以有你和女友两个人的名字，你女友作为主贷人必须合同上有名字！那么发票和合同是对应的！如果合同上署名你们两个人的，那么根据当地的贷款新政，就不能贷款了！所以你想贷款，只能不写名字！
3、房产证上的名字是根据购房发票来开具的发票上是谁，房产证就是谁的名字！如果房贷还清了，你可以要求加上名字的，只要付房屋一半产权的买卖契税
4、从理论上说，首付发票没有你名字，贷款人又是女方，那么产权当然是全部归女方的！
结合上述四点，建议你在买房后做一个公正，证明首付是你出的，贷款是女方名义！那么你们结婚后，首付部分所占的产权属于你婚前财产，婚后共同还款期间属于双方婚后共有财产！
买房女朋友不愿出首付但必须加名字时的解决***是尽可能的婚前买。
婚前买房，写自己的名字，将来在离婚时，产权才能归自己。
婚姻法司法解释三：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产***于首付款支付方名下的。
离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，房屋增值及共同偿还贷款的部分，属于夫妻共有，夫妻共有财产离婚时会拿出来分配。
对于婚前婚后的认定，不是以房产证的时间为准，是以《购房合同》的落款时间为准的，结婚和买房的时间相近的要注意这个问题，购房合同也要保管好。
非要写两个人的名字或另一方个人名字时如果自己的父母出资，另一方非要求写两个人的名字时或者写另一方一个人名字时，根据婚姻法的规定，离婚后该财产会认定为夫妻共同财产。
此时可以与父母签写一个书面借款协议，这个借款协议，不管是自己和父母签，还是夫妻和你的父母签署，效力是相同的。根据民事法律行为以当事人的意思表示为优先的原则，父母为子女结婚购房出资，如果对该出资有约定，则依约定，如果没有约定，则推定为赠与。
首先不清楚楼主所说的网签的项目具体是什么，是你们共同贷款买房买车子，还是你们共同申请了一些创意类的贷款，如果是前者买房买车的话，如果你妻子不同意的话，你可以以个人的名义去买房子。
相信房产中心或者是开发商会给你一个具体的解决办法，但是如果是一些创业型的贷款，需要你们夫妻双方共同的手续和声明的时候，那你妻子如果中途中断是不可以贷下来的。
当然如果你们申请的网签，如果涉及到一些高利贷或者涉及到一些不合理的贷款的事项的时候，就算是你妻子同意办手续，可能你们也最终办理不下来，毕竟国家规定的贷款的利息是有一定要求的，一旦不合规矩或者不合法是无法进行贷款的！
无论如何都希望楼主能够一切顺利，天天开心，全家安康！！
若是夫妻共同财产则需要双方同意。办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:第一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好;第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
一、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
二、一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，***，户口簿等。而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人***明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。
三、、房产抵押贷款利息相对来说比较高，所以也就有点不划算，在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用钱，那么也是没有办法的，只能用这个***了。而如果不是非常的紧急，那么可以选择其他的贷款方式，根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请，因为它的种类还是比较多了，也给了我们很多的选择机会。
这应该是他父母给你出的难题，当然做父母的都是为女儿好，总希望找一个家里实力雄厚的，能够在婚前全款买好房，这样他的女儿就没压力了，你可以和你的女朋友好好商量一下吧！
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